Как отразится на работе российского банковского сектора ипотечный кризис в Америке, стоит ли ждать у нас аналогичной ситуации с "обвалом" ипотеки. Эти и подобные вопросы беспокоили бизнес-сообщество, политические круги и простых граждан с августа прошлого года, когда в США грянул кризис на рынке недвижимости.
Как отразится на работе российского банковского сектора ипотечный кризис в Америке, стоит ли ждать у нас аналогичной ситуации с «обвалом» ипотеки. Эти и подобные вопросы беспокоили бизнес-сообщество, политические круги и простых граждан с августа прошлого года, когда в США грянул кризис на рынке недвижимости. Напомним, тогда благодаря низким процентным ставкам и росту цен на недвижимость объем выданных ипотечных займов в США быстро увеличился. Однако из-за высокорискованных кредитов инвестбанки начали терпеть убытки. Парламентский пресс-клуб «Простые правила» на своем первом в этом году заседание решил вернуться к наболевшему вопросу, обозначив тему обсуждения так: «В Америке аукнулось, в России откликнулось?»."Есть ли «буфер» у российской банковской системы в условиях мирового финансового кризиса?" — на этот вопрос эксперт Борис Ройтблат ответил однозначно — есть. Он подчеркнул, что в качестве «буфера» в России могут выступить Стабилизационный фонд РФ и золотовалютные резервы страны. «Хотя гарантировать никто ничего не может», — заключил Ройтблат. Солидарным с Борисом Михайловичем оказался и президент «МегаБанка» Юрий Зобнин, отметив, что и в России, и Западно-Сибирском регионе есть макроэкономический буфер. «Говоря о кризисе, всегда нужно учитывать две предпосылки: объективную — экономическую (ступень, на которой находится экономика РФ), и субъективную — ту информацию, и те мысли, которые присутствуют в головах рядовых потребителей банковских услуг. С объективной точки зрения предпосылок для кризиса нет никаких. Мы можем говорить об относительном снижении темпов роста отдельных показателей банковской системы, об относительных изменениях размеров кредитных ставок, но это не говорит о том, что существуют предпосылки и элементы кризиса», — уверен Юрий Александрович. К вопросу о прогнозах повышения ставок по ипотечным кредитам Зобнин подошел весьма осторожно, начав с объяснения, что же есть такое прогноз. После пространных рассуждений Зобнин все же перешел к конкретике: «Если говорить о прогнозе повышения ставок по кредитам, то, вероятнее всего, они повысятся» — заключил он. Однако Юрий Александрович уточнил, что колебания по ставкам будут оставаться в пределах нормы. «Риски, которые берут на себя банки, можно сравнить с костром, к теплу которого сначала приближаешься, а потом, когда становится горячо, отдаляешься. Когда ипотечное кредитование развивалось, мы говорили, что банки приближаются к источнику тепла с целью получить прибыль и удовлетворить растущий спрос. Но конкуренция заставляла банки снижать требования по займам, что привело к опасной ситуации. Сейчас банки эти требования ужесточат, но это нормальный процесс, потому как все равно мы остаемся возле источника тепла», — подытожил Зобнин.
