Тюменский холдинг "Партнер" планирует построить в Тюмени логистический центр класса "А" площадью 80-100 тыс. кв. м. Сейчас объекта подобного масштаба в Тюмени пока нет, рынок испытывает серьезный недостаток в логистических услугах, в то время как активное развитие торговли и производства ежегодно повышает спрос на них.
Тюменский холдинг «Партнер» планирует построить в Тюмени логистический центр класса «А» площадью 80−100 тыс. кв. м. Сейчас объекта подобного масштаба в Тюмени пока нет, рынок испытывает серьезный недостаток в логистических услугах, в то время как активное развитие торговли и производства ежегодно повышает спрос на них. Как сообщили «Вслух.ру» в холдинге «Партнер», логистический центр появится на развилке двух трактов — Ялуторовского и Старотобольского в непосредственной близости к ж/д тупику. Площадь земельного участка, предназначенного для реализации проекта, составляет 28 га, из которых 16 га отводятся непосредственно под строительство складского комплекса, на остальной территории скорее всего разместится торговый комплекс. По предварительной концепции, многофункциональный складской комплекс в соответствии с международной классификацией будет относиться к классу «А». Здесь потребители смогут получить весь комплекс логистических услуг — кросс-докинг, складирование, отгрузку, доставку, рассортировку и многие другие. Основную часть будущего логистического центра составят универсальные отапливаемые склады с возможностью установки холодильного оборудования. Собственные нужды холдинга «Партнер» в складских площадях различных типов составляют около 15 тыс. кв. м, остальная площадь будет сдана в долгосрочную аренду. В состав логистического центра войдет также офисный центр класса «B», предназначенный для размещения сотрудников операционных служб (back offices) и арендаторов складских площадей. Генплан развития территории предусматривает расположение автостоянок и мест для ожидания и разворота грузового автотранспорта. В настоящее время ведется поиск профессионального международного или российского логистического оператора, который займется управлением складским комплексом. Добавим, что начало строительства логистического центра запланировано на IV квартал 2007 года. Ввод в эксплуатацию первой очереди логистического центра планируется осуществить до конца 2008 года. В настоящее время холдинг «Партнер» занимается исследовательско-аналитическими работами, на основе которых будет сформирована окончательная концепция развития территории. Для более детального изучения предпочтений потенциальных потребителей к процессу планируется привлечение профессионального брокера. Параллельно ведутся работы по разработке генерального плана застройки территории и архитектурно-планировочного решения объекта.
