Прокурор Сургута защитил права граждан, приобретших жилье по договорам долевого участия с сургутской городской общественной организацией "Молодежный жилищный комплекс – Инициатива". Как сообщается, в 2005 году жилой дом был введен в эксплуатацию постановлением администрации. Согласно условиям договора, жилые помещения должны были передаваться гражданам для оформления права собственности.
Прокурор Сургута защитил права граждан, приобретших жилье по договорам долевого участия с сургутской городской общественной организацией «Молодежный жилищный комплекс — Инициатива». Как сообщается, в 2005 году жилой дом, построенный по инвестиционным договорам, был введен в эксплуатацию постановлением администрации. Согласно условиям договора, жилые помещения должны были передаваться гражданам для оформления права собственности. Однако вступившие в силу изменения федерального законодательства обусловили невозможность государственной регистрации гражданами права собственности на жилое помещение. В силу требований закона договор долевого участия в строительстве подлежит государственной регистрации, в то время как договоры с гражданами были заключены до вступления в силу указанного закона. Это явилось основанием для отказа в регистрации права собственности в соответствующем органе. Этим вопросом занялась прокуратура Югры. В обоснование требований прокурор указал, что договор долевого участия между гражданами и ответчиком не предусматривал обязанности инвестора по его регистрации. Оплата произведена гражданами в полном объеме. Следовательно, все обязательства по договору ими исполнены надлежащим образом. В итоге исковые требования прокурора удовлетворены, граждане приобрели право собственности на жилые помещения по указанному выше адресу жилого дома. В настоящее время граждане осуществляют все права собственников квартир, в том числе оплачивают коммунальные платежи, заключили договоры на техническое обслуживание и ремонт жилого помещения, общего имущества дома и предоставления коммунальных услуг, сообщает пресс-служба прокуратуры Югры.
