«Народный дом» расширяется

Заседание наблюдательного совета cаморегулируемой организации в сфере ЖКХ Тюменской области «Народный дом» прошло в минувший вторник в Тюмени. Некоммерческое партнерство зарегистрировано в мае текущего года и объединяет управляющие компании, обслуживающие более 80% жилого фонда города Тюмени. На заседании рассматривались новые заявки от управляющих компаний, обсуждались ближайшие планы организации и тенденции развития отрасли. Как рассказал исполнительный директор партнерства Игорь Агапов, СРО призвана объединить управляющие компании области, заинтересованные в создании единых правил и стандартов управления многоквартирным жилфондом и механизмов ответственности перед потребителями жилищно-коммунальных услуг."Наша главная задача — повысить ответственность управляющих компаний перед собственниками жилья и органами государственной власти. Этому способствует имущественная ответственность управляющих компаний, сформировавших компенсационный фонд и системы страхования", — отметил Агапов. В СРО «Народный дом» входят 27 управляющих компаний в сфере ЖКХ, к ним желают присоединиться еще одна из Тюмени и две из Тобольска."При принятии новых членов в СРО мы руководствуемся интересами потребителя. Компания, которая входит в СРО, не должна иметь нареканий со стороны жильцов. Во-вторых, деятельность компании должна быть прозрачной. Третий принцип — это профессионализм", — отметил Агапов. Из трех заявок заданным критериям соответствовали лишь две, одной из компаний сначала придется расплатиться с долгами, разобраться с исками в арбитражном суде и подправить свой имидж у населения."Народный дом" привлекает в свои ряды управляющие компании севера Тюменской области. В ближайшем будущем партнерство при поддержке партии «Единая Россия» готовится провести обучающие семинары в Ханты-Мансийске и Салехарде для представителей управляющих компаний. Как пояснила депутат Госдумы Р Ф Екатерина Семенова, партия не так давно запустила новый проект под названием «Управдом». Его главная задача — организовать взаимодействие между органами исполнительной власти, ресурсосберегающими организациями, потребителями и управляющими компаниями в сфере ЖКХ."Проблем в этой сфере достаточно и они, как правило, возникают из-за отсутствия взаимодействия между четырьмя звеньями. Поэтому мы вышли с предложением провести семинар, поделиться теми наработками и опытом, которые уже приобрели", — отметила Семенова."Народный дом" сейчас разрабатывает программу семинаров по подготовке специалистов ЖКХ как высшего, так и низшего звена. «Мы уже начали проводить семинары — по энергосбережению, по просьбе управляющих компаний проведем семинар по оформлению земельных участков территорий, прилегающих к многоквартирным домам. Сейчас мы ведем набор преподавателей, которые будут готовить специалистов младшего звена — сантехников и слесарей», — рассказал Игорь Агапов. По его словам, подобные тематические семинары планируется проводить не реже, чем раз в месяц. У партнерства есть официальный сайт в Интернете, а в ближайшее время начнет издаваться газета. Депутат Госдумы Р Ф Екатерина Семенова рассказала о тенденциях развития федерального законодательства в сфере ЖКХ. По ее словам, на федеральном уровне нашло поддержку предложение об обязательном вступлении управляющих компаний в СРО. «Думаю, что во время осенней сессии мы рассмотрим такой законопроект. Проблем в этой сфере достаточно и решить их можно только при участии всех участников рынка», — прокомментировала Семенова. Кроме того, по словам депутата, готовится еще ряд поправок в Жилищный кодекс, которые в частности, касаются товариществ собственников жилья. «Права ТСЖ в Жилищном кодексе достаточно размыты. По логике на один дом должно создаваться одно ТСЖ. Но на сегодняшний день ТСЖ работают как управляющие компании», — отметила Екатерина Семенова. Члены наблюдательного совета обсудили еще целый ряд проблем, для решения которых требуются корректировки российского законодательства. Среди них — несовершенство 307-го постановления правительства «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам». По предложению вице-спикера Облдумы Сергея Усольцева было решено создать рабочую группу, которая выработает варианты поправок в постановление. Впоследствии СРО вправе обратиться с предложением в Облдуму, а та в свою очередь может выйти с инициативой в Госдуму Р Ф по внесению данных поправок.