Будет ли успешно выполняться программа по переселению тюменцев из ветхого и аварийного жилья, зависит от поправок в федеральное законодательство…
Будет ли успешно выполняться программа по переселению тюменцев из ветхого и аварийного жилья, зависит от поправок в федеральное законодательство. Сегодняшнее обсуждение на заседании комиссии по бюджету Гордумы информации администрации Тюмени об освоении бюджетных средств, направленных на выполнение этой программы, выявило острые проблемы, которые, судя по доводам участников дискуссии, не решить на муниципальном, да и на областном уровне. По состоянию на 11 декабря, из запланированных в 2008 году на переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда 95 квартир было приобретено 50, при этом было освоено 130 219 тыс. рублей. Эта сумма составляет 37,6% от уточненного плана на год в размере 346 256 тыс. рублей. Директор департамента имущественных отношений Андрей Киселев отметил, что приобретение квартир на аукционах проблематично. Он напомнил, что в муниципальную собственность могут приобретаться социальное жилье ограниченной площади. На рынках необходимого жилья в достаточном количестве нет. Кроме того, из-за долгосрочности оформления часть уже запланированных сделок по приобретению жилья у населения не состоялась. Также квартиры приобретались в долевом строительстве. Однако из-за того, что областная часть финансирования была перечислена поздно, в начале декабря 2008 года, большинство заключенных контрактов также было расторгнуто. Ограничения по площади, предусмотренные законодательством, не рассчитаны на новое жилье. Двухкомнатные квартиры необходимого метража в 43 квадратных метра, к примеру, в новых домах уже не найти, отметил глава департамента. Вместе с тем предоставлять однокомнатную квартиру вместо двухкомнатной запрещает все то же законодательство. Кроме того, Киселев подтвердил, что средства на переселение граждан из ветхого и аварийного жилья на этот год не предусмотрены. Заместитель начальника управления жилищной политики Татьяна Храбровская также добавила, что из сложившейся ситуации город пытался выйти, приняв на уровне главы администрации постановление, позволяющее взамен аварийного жилья приобретать не равноценное, а большее по площади. Разница могла составлять до 10 квадратных метров. Однако и эта поправка, по словам Храбровской, не решила проблемы. Не помогла также принятая норма о выделении взамен аварийного жилья квартир большей площади по социальной норме, 15 квадратных метров на человека, при условии, что семья состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. «Разрешение этой проблемы требует только федерального регулирования, — отметила она, — поскольку действующий Жилищный кодекс предполагает выделение равнозначного жилья».В качестве решения проблемы участники обсуждения предложили строить необходимое социальное жилье самим. Или инициировать поправки в федеральное законодательство, которые снимут ограничения по приобретению муниципального жилья. Однако дальше развивать эту тему депутаты не стали. Вместо этого они договорились инициировать проверку этого направления счетной палатой города. Результаты проверки будут известны в сентрябре 2009 года. В частности, у депутата Владимира Шевчика возникли сомнения относительно цены квадратного метра приобретенного жилья. Цена составляла до 60 тыс рублей. Тогда как, по сведениям депутата, осенью на рынке квартиры можно было приобрести по цене до 35−39 тысяч за квадратный метр. Также глава комиссии Юрий Коновалов пожаловался на отсутствие антикоррупционной составляющей в отчете администрации.
