Ставка делается на семейный отдых и экотуризм.
В Тюменской области развивается новый туристический формат — глэмпинг, который объединяет в себе комфорт гостиничного номера и максимальную близость к природе. Вслед за «Морелеса» на берегу озера Ипкуль и «Белой дачей» в Гусево, где семья построила гостевой купольный дом, в окрестностях Тюмени открывается еще один глэмпинг — «Сны леса». Новый «рай в шалашах» находится по Салаирскому тракту рядом с озером Нижнее Кривое. Все фишки, расположение и перспективы нового туркомплекса оценил корреспондент «Вслух.ру».
Глэмпинг расположился рядом с городом. Как ориентир — известная база отдыха «Серебряный бор». Если ехать из Тюмени, она будет справа, а в «Сны леса» поворачиваем влево. За стильным деревянным забором уже стоят летние домики с крышей и стенами из тента, с открытой верандой. Выглядят красиво. Приятная цветовая гамма и внутри: диван и кровати из дерева, есть отдельная зона для сна и кухня. Пол на винтовых сваях, утеплен.
10 домиков расположены в тени сосен вокруг отсыпанной свежим песком поляны, дальше обрыв и пологий берег озера, Но он уже за территорией глэмпинга, тем не менее, есть подход к воде. Это радует. Из декораций внимание привлекают резной колодец, фонарные столбы и кормушки для птиц. Единственное, что смущает — это доносящийся сквозь ряды деревьев шум от дороги. Для тех, кто ищет полного уединения, он может показаться навязчивым, по крайней мере днем. К вечеру интенсивность движения резко снижается, так как тракт тупиковый.
Хозяйка глэмпинга «Сны леса» Евгения Колосова оказалась очень общительной и открытой, рассказала о затратах и планах на ближайшее будущее. У собеседницы есть еще небольшой отель (две «звезды») в городе, который она хочет переименовать по аналогии с туркомплексом в «Сны города». Бизнес семейный. Муж Евгении строит рядом банный комплекс.
Пожалуй, самой затратной частью оказалась покупка земельного участка площадью 75 соток. За него супруги заплатили 10 млн рублей.
«Этот участок был в продаже около трех лет, — говорит Евгения. — Не понимаю, почему так долго. Здесь потрясающая энергетика! Жизнь как будто замирает, место располагает к отдыху. Даже моих сотрудников приходится время от времени подгонять (смеется). Хотя в отеле все работают четко по часам».
Основным преимуществом этого места с предпринимательской точки зрения, по словам Евгении, является его близость к городу: доехать можно хоть на автобусе, без проблем заказать доставку еды из кафе или ресторана, ну и самое главное, не нужно ждать и тратить большие деньги на прокладку инженерных сетей. Вот-вот подключат электричество, заключен договор на газоснабжение.
Идею создать глэмпинг подсказал прошлый пандемийный год, когда все границы были закрыты. Поездив вместе с известным тюменским эко-гидом, натуралистом и путешественником Павлом Ситниковым по региону, Евгения поняла, что у внутреннего туризма большой потенциал. У нас много красивых мест, много интересных людей, в том числе среди экскурсоводов и краеведов, благодаря которым сфера туризма и гостеприимства быстро развивается.
На строительство глэмпинга Евгения Колосова выиграла грант, 3 млн рублей, от Ростуризма. Конечно, он не покроет всех расходов. Один тент с каркасом для одного летнего домика стоит около 400 тысяч рублей. Плюс еще расходы на фундамент и площадку.
«Сложно было найти подрядчика, который бы смог быстро установить все тенты, — сетует Евгения. — Обратились к местным, она сказали, что закончат не раньше октября. Нашли компанию в Новосибирске, они нам все установили за три недели».
Специальный тент палатки хорошо удерживает тепло, повысить температуру внутри можно за счет масляного обогревателя. Стоимость аренды одной палатки начинается от 4,5 тысячи рублей. Помимо палатки можно взять беседку с грилем. Всю еду гости будут привозить с собой.
Ставка делается на семейный отдых и экотуризм, проведение различных мастер-классов. У Евгении есть мечта — прикормить или завести белочек, чтобы они свободно гуляли по территории, как в Гилевской роще или в Затюменском парке, только не боялись бы людей, ели с рук.
Планируется, что глэмпинг будет работать до конца сентября. На зиму тенты и всю мебель уберут до весны. По расчетам предпринимательницы, тенты окупят себя за три года. Со временем вместо тентов на том же фундаменте можно установить гостевые дома и сдавать их в аренду в течение всего года. Собеседница уверена, что спрос есть и с каждым годом глэмпингов в Тюменской области будет все больше.
«Есть интерес и у любителей отдыха на природе, и у предпринимателей, — говорит Евгения. — Я бы очень хотела донести до всех, кто планирует открывать новые туркомплексы, что нет смысла что-то повторять, копировать. Дома должны отличаться, чтобы у горожан и гостей Тюмени было больше выбора. Например, в „Кулига-Парке“ открывают этнопарк, где туристы могут пожить в чуме или в юрте. Я очень рада, что нас поддерживают и на федеральном, и на местном уровне. Не скажу, что получить грант было сложно. Заявку я подавала, когда была в Турции. Правда, перед этим неделю просидела за ноутбуком, чтобы во всем разобраться. Главное, чтобы фирма была открыта не вчера, срок от полугода и более, в штате — не менее трех сотрудников и, конечно же, в собственности должна быть земля, на которой вы планируете реализовать свой проект, или в аренде».
С удивлением узнал, что молодая мама не только занимается бизнесом, но еще преподает гостиничный сервис ТюмГУ и в Тюменском техникуме индустрии питания и коммерции, который она ранее закончила. Кстати, две ее студентки уже трудоустроены в глэмпинге. По первому образованию Евгения инженер кадастра. Сейчас получает третье по счету образование — учится в Российском государственном университете туризма и сервиса.
Фото автора
