Система оплаты жилья и коммунальных услуг будет совершенствоваться. Президент России Владимир Путин подписал закон «О внесении изменений и дополнений в закон РФ «Об основах федеральной жилищной политики» и другие законодательные акты. Документ принят Госдумой и одобрен Советом Федерации.
Закон вводит понятия платы за содержание жилья, платы за ремонт жилья, платы за наем жилого помещения. Согласно документу,
Установленные федеральные стандарты применяются, в том числе, для расчета объема финансовой помощи из федерального бюджета бюджетам субъектов РФ.
Пересмотр или изменение цен на оплату жилья и тарифов на коммунальные услуги может осуществляться не чаще одного раза в год одновременно с принятием решения об утверждении бюджетов на очередной финансовый год и только на основании результатов независимой экспертизы фактических затрат на оказание услуг ЖКХ. Порядок оплаты капитального ремонта жилья устанавливается
Правительство оказывает финансовую помощь региональным бюджетам в виде субвенций на возмещение льгот по оплате жилья и коммунальных услуг; субсидий отдельным категориям граждан, работающим и проживающим в сельской местности; дотаций на частичное возмещение расходов на предоставление населению субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг; дотаций на возмещение убытков от содержания объектов ЖКХ, переданных в ведение органов местного самоуправления.
При исчислении совокупного дохода семьи, дающего право на получение субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг, учитываются доходы, полученные от сдачи помещения в наем и поднаем. Граждане, заключившие договоры найма с собственниками жилых помещений и договоры поднайма с нанимателями жилых помещений, утрачивают право на получение субсидий.
