"Главная задача, чтобы жители, создавшие ТСЖ, были непосредственными участниками этого процесса и отвечали за качественный ремонт, который будет проходить в жилищном фонде, - подчеркнул глава города Владимир Якушев, - "Поэтому по итогам этого года, какое количество товариществ собственников жилья будет создано в муниципальном жилищном фонде, такое количество домов и будет рассмотрено у нас в качестве объектов для субсидирования".
Жители должны стать непосредственными участниками ремонта своего жилого фонда — такое решение было принято в ходе обсуждения на коллегии администрации города проекта положения о предоставлении субсидий на капитальный ремонт жилищно-коммунального комплекса города. Основная идея — деньги будут выделяться на ремонты тем домам, где жители избрали форму управления своим жильем. «Главная задача, чтобы жители, создавшие ТСЖ, были непосредственными участниками этого процесса и отвечали за качественный ремонт, который будет проходить в жилищном фонде, — подчеркнул глава города Владимир Якушев, — «Поэтому по итогам этого года, какое количество товариществ собственников жилья будет создано в муниципальном жилищном фонде, такое количество домов и будет рассмотрено у нас в качестве объектов для субсидирования».
Как напоминает пресс-центр администрации города, в реестре муниципального жилищного фонда — 3201 дом, большинство из которых — многоквартирные. Сейчас в большинстве многоквартирных домов жилые помещения принадлежат нескольким собственникам. Часть квартир или комнат в коммунальных квартирах приватизированы, другие получены в наследство, третьи приобретены по договорам купли-продажи.В соответствии с Жилищным кодексом РФ, органы местного самоуправления могут предоставлять субсидии управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам, бюджетные средства на капитальный ремонт на условиях долевого финансирования. На заседании коллегии была проговорена процедура выделения денег, обсужден механизм заключения соглашений на проведение ремонтов. Глава администрации подчеркнул, что работа по капитальному ремонту жилищного фонда в 2006 году будет проводиться при условии софинансирования. «То есть при выделении бюджетных средств необходимы вложения и самих граждан. Бюджетная составляющая больше. — сказал Владимир Якушев, — «Мы подготовили данные расчеты, и, когда будет непосредственно заключаться договор с конкретным товариществом собственников жилья, все эти расчеты будут идти дополнительно приложением к этому договору». Владимир Якушев также отметил, что с 1 января 2006 года в тарифе затраты граждан на капитальный ремонт будут отсутствовать. «Поэтому мы предлагаем новую форму нашего взаимодействия, когда с ТСЖ будут заключаться договоры, конкретно прописываться права, обязанности и объем финансирования. Это новая форма, которая подразумевает самоорганизацию граждан. Она наиболее эффективная, и граждане сами будут контролировать ремонт в их жилье», — пояснил глава администрации Тюмени. Для выполнения некоторых работ по содержанию, ремонту, обслуживанию жилого дома товариществом могут привлекаться на договорных условиях жители дома, для должников выполненные работы могут учитываться для соответствующего уменьшения платежей за жилищно-коммунальные услуги. Напоминаем, что за справками можно обращаться по телефону «Горячей линии» по ТСЖ — 45−15−20.
