Второе в этом году заседание пресс-клуба "КВ – диалоги о недвижимости" будет посвящено теме анализа рынка недвижимости. Любопытно, что ровно год назад организаторы пресс- клуба уже поднимали аналогичную тему, и тогда был сделан вывод, что аналитиков в Тюмени очень мало, спрос на них услуги невелик и информацию они предоставляют не всегда объективную.
Второе в этом году заседание пресс-клуба «КВ — диалоги о недвижимости» будет посвящено теме анализа рынка недвижимости. Любопытно, что ровно год назад организаторы пресс- клуба уже поднимали аналогичную тему, и тогда был сделан вывод, что аналитиков в Тюмени очень мало, спрос на них услуги невелик и информацию они предоставляют не всегда объективную. О том, что аналитика нужна и ее практическое значение трудно переоценить, априори, никто не спорит. Особенно аналитика необходима инвесторам для принятия инвестиционных решений, построения прогнозов и расчета инвестиционных рисков; банкам и другим кредитным институтам для того, чтобы адекватно оценивать риски при кредитовании. Аналитика нужна городским организациям для формирования градостроительной и миграционной политики; налоговым органам для понимания реальной стоимости недвижимости, находящейся в собственности налогоплательщиков. Однако, если мы возьмем итоги хотя бы последних двух заседаний градостроительной комиссии Тюмени, то увидим, что аналитика у нас в городе используется по-прежнему слабо — что в принятии инвестиционных решений, что в формировании градостроительной политики. «Мы решили вновь поднять эту тему на обсуждение, потому что нас чрезвычайно волнует уровень профессионализма тюменских аналитиков, их умение видеть и понимать потребности заказчика. Имея печальный опыт сотрудничества с одной из исследовательских компаний Тюмени, интересно послушать экспертов в области маркетинговых и аналитических исследований о том, как они строят взаимоотношения с клиентом. К тому же нам действительно необходима четкая и разносторонняя информация по рынку, чтобы понимать — ЧТО и КАК строить в дальнейшем», — говорит замдиректора по коммерции компании «Тюменинвестстрой» Светлана Тюкова. В одном из своих интервью один из ведущих аналитиков рынка недвижимости России, Геннадий Стерник отметил, что большинству аналитиков сегодня не хватает двух умений — понимать требования заказчика и добывать информацию. О том, как решаются эти проблемы тюменскими аналитиками, исследовательскими и консалтинговыми компаниями, почему так сложно найти общий язык застройщику и аналитику, почему инвестор предпочитает заказывать исследования московским компаниям, а не региональным — об этом пойдет речь на заседании. Также организаторы пресс-клуба надеются на активное обсуждение еще одной проблемы — отсутствие инвестиционной карты развития города Тюмени, а также слабое использование имеющихся аналитических данных для формирования градостроительной политики.
