Федеральное АИЖК сосредоточится на помощи проблемным ипотечным заемщиком, а не на выкупе кредитов у банков, как планировалось ранее.
Федеральное АИЖК сосредоточится на помощи проблемным ипотечным заемщиком, а не на выкупе кредитов у банков, как планировалось ранее. Такой бизнес-план утвердил наблюдательный совет АИЖК в четверг. В результате отказа от планов по дополнительному финансированию АИЖК (обещанных Владимиром Путиным 200 млрд руб. в бюджете не заложено) «основным приоритетом в работе агентства станет помощь заемщикам, чьи доходы снизились в связи с кризисом», — рассказала член наблюдательного совета Надежда Косарева, пишет газета «Взгляд», со ссылкой на «Коммерсантъ». Участники рынка сочли, что решение пустить практически все полученные АИЖК средства на реструктуризацию ипотечных кредитов фактически означает санкционированную государством остановку ипотеки в стране. «Работать в таких условиях смогут только госбанки, при этом я не исключаю, что для региональных банков невозможность рефинансировать накопленные портфели при одновременном росте просрочки приведет к коллапсу целого ряда игроков, — считает замруководителя блока „Розничный бизнес“ Альфа-банка Илья Зибарев. — Фактически государство спасает от такого коллапса само АИЖК, чей огромный ипотечный портфель уже не первый месяц показывает резкий рост просрочки».По прогнозам участников рынка, в минимальном виде выкуп ипотеки все же сохранится. «Для ряда банков сохранение ипотечного портфеля на балансе будет чревато банкротством, в особенно тяжелых случаях АИЖК будет вынуждено выкупать кредиты», — считает Зибарев. По его мнению, такая работа на два фронта в итоге все равно потребует увеличения капитала, отмечает «Квартира. Дача. Офис».Другие новости о недвижимости
