В последние десятилетия на стройках в России конструкции наружных стен претерпели существенные изменения.
Какие вопросы встают перед человеком, желающим приобрести жилую недвижимость — где это строится и сколько это стоит? И только потом у некоторых возникает вопрос — из чего? Из чего сейчас строится жилье? Какие строительные материалы используются для застройки спальных районов? Какими документами регламентируются эти строительные материалы? Есть ли на них сертификаты соответствия и проведены ли испытания на прочность? Какая у них несущая способность? Экологически ли чистые материалы использованы при их производстве?
Именно эти вопросы должны заинтересовать покупателя еще до момента приобретения. Ведь в этих квартирах жить нам и нашим семьям, в эти детские сады и школы ходить нашим детям. Перед будущим владельцем недвижимости встает весьма непростая проблема выбора. Критериев оценки того или иного стенового материала много, однако, есть объективные, которые не смогут не заинтересовать будущего хозяина. И материал для стен, и их конструктивное решение необходимо выбирать с учетом климатических условий, экономичности, что подразумевает их прочность и долговечность. И лишь вслед за этим следуют наши индивидуальные требования к комфорту помещений и архитектурной выразительности фасада.
В последние десятилетия на стройках в России конструкции наружных стен претерпели существенные изменения. На смену однослойным кирпичным конструкциям с привычной толщиной 510 мм, пришли многослойные стеновые конструкции с общей толщиной зачастую меньше 400 мм с шириной опирания на перекрытия 250−300 мм. Слой, воспринимающий все нагрузки, как правило, выкладывается из ячеистобетонных и полистиролбетонных блоков.
А между тем, свойства пенобетонных, полистиролбетонных и камней из автоклавного газозолобетона таковы, что они со временем претерпевают значительные деформации вследствие усадки. Высота стены за 3−5 лет может уменьшиться на 2,5−3 мм с образованием щелей. Усадка стен приводит к повреждениям внутренней отделки помещений. С этим часто сталкиваются новосёлы.
Газозолобетонные блоки обладают низкой теплопроводностью только в сухом состоянии. Но в процессе эксплуатации они быстро набирают влагу, и дом становится холодным, это характеризует все материалы на базе цемента.
Важно помнить, что приобретая любой строительный материал нужно понимать — у кого вы его покупаете: крупный промышленный производитель или фирма с производством, организованным на «заднем дворе». Производитель дает гарантию, подкрепляет свою продукцию сертификатами соответствия, протоколами и испытаний, паспортами качества и готов нести ответственность перед своим потребителем за качество своей продукции.
Для производства газозолоблока не нужно специальное оборудование — бетон мешается с добавками и заливается в формы, поэтому мелких производств развелось видимо-невидимо. Какое качество у этой продукции и отвечает ли за нее изготовитель — спорный вопрос. Поэтому отнеситесь со всей внимательностью к вопросу выбора своего жилища, ведь ваш дом — ваша крепость!
