Перспективные районы застройки Тюмени

Комплексная застройка территории на основе частно-государственного партнерства выгодна власти и застройщикам. Застройщик получает территорию под строительство с готовой инженерной инфраструктурой, а власти — «некие преференции по покупке жилья для малоимущих и иных категорий граждан, которые по закону областная или муниципальная власти обязаны обеспечить жильем». «…что касается социального жилья, мы ориентированы на помощь застройщикам», — заметил на последнем заседании пресс-клуба «Диалоги о недвижимости» Евгений Мискевич, новый начальник главного управления строительства Тюменской области. Пример тому — застройка микрорайона Тюменский, второй Восточный микрорайон. И это далеко не последние проекты комплексной застройки территории. Как рассказал Мискевич, уже сейчас ведутся подготовительные работы в поселках Березняки и Казарово — по Генеральному плану здесь планируется малоэтажная застройка и индивидуальное жилье: «Это районы далекой перспективы, сегодня разрабатывается план детальной планировки, определяются направления прокладки инженерных сетей для того, чтобы в последующем мы могли спокойно проложить инженерную инфраструктуру. В Восточном микрорайоне мы столкнулись с отсутствием коммуникационных коридоров. Застройщики вышли на площадки, власти взяли на себя обязательства по обеспечению инженерной инфраструктуры, но нет коридоров для инженерных трасс. Поэтому в Березняках и Казарово мы решили уже сегодня заложить коммуникационные коридоры для дальнейшей работы».Кроме того, в планах — инженерная подготовка и районов Метелево, Воронино, района у озера Оброчное, вторая очередь Комарово, Алебашево. Одна из главных задач при работе с такими территориями сегодня — определить новую схему взаимодействия с застройщиками, необходимую в связи с введением платы за технологическое присоединение, отметил Мискевич.