Правительство Тюменской области работает над сдерживанием роста цен на жилую недвижимость. Как известно, стоимость жилые "квадратов" растет в регионе не по дням, а по часам, - так, по итогам года, предсказывают эксперты, рост цен на жилье в Тюмени может достигнуть 65-70%. Причем, недвижимость активно дорожает не только в областном центре, но и в других муниципальных образованиях юга Тюменской области и даже в сельских поселениях.
Правительство Тюменской области работает над сдерживанием роста цен на жилую недвижимость. Как известно, стоимость жилые «квадратов» растет в регионе не по дням, а по часам, — так, по итогам года, рост цен на жилье в Тюмени может достигнуть 65−70%. Причем, недвижимость активно дорожает не только в областном центре, но и в других муниципальных образованиях юга Тюменской области и даже в сельских поселениях. Как заявил сегодня на совещании с представителями строительного комплекса губернатор региона Владимир Якушев, для сдерживания роста цен на жилье власти стараются применять не административные барьеры, а экономические рычаги. Одним из таких рычагов является программа, реализуемая в рамках нацпроекта «Доступное и комфортное жилье», по строительству жилья для молодых семей и предоставлению им субсидий на покупку «квадратов."Мы даем бюджетные средства именно на новое строительство и всеми доступными методами направляем молодые семьи на строительство индивидуального жилья, — отметил Якушев. — Во всех муниципальных образованиях, кроме Тюмени, отсутствует вторичный рынок жилья, поэтому „выбросив“ бюджетные деньги на этот рынок, ничего иного, кроме взлета цен, мы не получим». Губернатор отметил, что рост цен на жилье в регионе по итогам года произошел, однако подчеркнул, что проводимые мероприятия немного «смягчили» взлет цен. Способами по сдерживанию роста цен также является помощь предприятиям стройиндустрии в компенсации 2/3-процентной ставки по банковским кредитам, изучение спроса и предложения, установление оптимального баланса между ними, строительство социального жилья. «Все это делается, но пока недостаточно эффективно срабатывает», — отметил Владимир Якушев. Однако помимо роста цен на жилье в стройиндустрии имеются и другие проблемы: сроки аренды земли, выдача технических подключений, сокращение сроков приемки жилья при сдаче, отсутствие в регионе ресурсов цемента и щебня, медленный снос ветхого жилья в Тюмени. Тюменский «стройбум» может наступить раньше 2010 года
