До конца 2011 года стоимость квадратного метра нежилых помещений поднимется в цене на 10-12%. В целом рынок жилья не поднимется в цене выше уровня инфляции
До конца 2011 года стоимость квадратного метра нежилых помещений поднимется в цене на 10−12%. Об этом рассказала в рамках Форума недвижимости-2010 сертифицированный специалист по анализу рынка недвижимости консалтинговой компании «Ассоциации АЛКО» Светлана Молодкина. Объекты коммерческой недвижимости сейчас находятся в жилых домах, где чаще всего сдаются с черновой отделкой, что влияет на стоимость, ценовой диапазон сейчас составляет 30−70 тыс. руб. за кв.м. Также отмечается дефицит больших площадей, от 500 кв. м, в настоящий момент наиболее востребованными являются нежилые помещения до 100 кв.м.Рынок жилой недвижимости в течение ближайшего года будет развиваться по тенденциям последних месяцев. Рынок новостроек с каждым месяцем будет сокращаться в объеме предложения, и хотя по законам рыночной экономики дефицит приводит к резкому удорожанию, этот ждать не стоит, незначительное увеличение стоимости квадратного метра будет наблюдаться только в сегменте одно- и двухкомнатных квартир и в основном в домах категории эконом-класса, считает Молодкина. Покупатель сейчас отдает предпочтение вторичному рынку жилья, так как предлагается достаточное количество квартир, даже в черновом варианте, но уже проходящие по договорам купли-продажи, а значит, риски минимальны. В целом рынок жилья не поднимется в цене выше уровня инфляции и через год стоимость квадратного метра увеличится на 5−7%, делает прогноз Светлана Молодкина.
