Стоимость жилья за текущий год снизилась.
Сейчас средняя стоимость однокомнатной квартиры в Тюмени составляет 2 млн 126 тыс. рублей. Как отмечают риэлторы, часто квартиры продаются дешевле средней стоимости. В прошлом году однушки стоили на 200 тыс. рублей дороже.
При этом цены на двухкомнатные и однокомнатные квартиры почти не отличаются. Двушку в старом доме сейчас можно купить за 2 млн 200 тысяч. Стоимость, естественно, зависит и от района. Так, одинаковые квартиры в разных местах могут продаваться за 2 млн 400 и за 2 млн 600 тыс. рублей.
Трехкомнатные квартиры стоят гораздо дороже. За прошедший год цены на них почти не изменились. Сейчас на вторичном рынке практически невозможно приобрести трехкомнатную квартиру дешевле 3 млн рублей.
Иногда можно обнаружить предложения о продаже квартир за 1 млн 800 тыс. рублей. При этом, не в каких-нибудь развалинах, а в монолитно-каркасных домах новых микрорайонов. К таким предложениям многие относятся с подозрением. Никакого подвоха здесь нет, объясняют риэлторы, просто это срочная продажа. В подобном случае многое зависит от того, насколько быстро продавцу нужны деньги, и от умения покупателя торговаться.
