Риелторы могли бы помочь застройщикам с пакетными сделками. В том случае, когда гражданин для приобретения доли у застройщика собирается расплатиться уже существующей квартирой, осуществление сделки практически невозможно без помощи агентства недвижимости.
Новый президент Объединения риелторов Тюмени Олег Касьянов сегодня на своей первой пресс-конференции озвучил планы по деятельности некоммерческой организации в будущем году. По его словам, несмотря на то, что профессия «риелтор» уже заняла свое достойное место в перечне высокоинтеллектуальных и весьма важных для общества профессий, сфера риелторской деятельности Тюмени все еще требует серьезных доработок. Например, с помощью добровольной сертификации по общероссийским стандартам необходимо бороться со случайными участниками рынка жилья, играющими на низких процентах за услуги и мнимой простоте сделок с недвижимостью, следует повышать квалификацию уже работающих риелторов и обучать новых специалистов. В будущем году, рассказал Касьянов, также планируется создать клуб директоров агентств недвижимости, провести круглый стол по аренде и найму жилья, организовать десткий конкурс рисунка и фотографии и конкурс журналистского мастерства «О недвижимости — доступно». Однако одной из самых важных задач, которую поставил перед собой Олег Касьянов, является налаживание активного сотрудничества с тюменскими застройщиками. Как известно, в настоящее время строительный бизнес не очень активно работает с риелторским сообществом — крупные фирмы-застройщики обычно имеют свои офисы продаж и предпочитают не продавать «долевки» через агентства недвижимости, так как с учетом «процентов» за услугу «квадраты» выходят дольщику дороже. Однако, как считает новый президент ОРТ, в изменившихся экономических условиях (напомним, эксперты в ближайшем году предрекают тюменскому рынку жилью стагнацию и застой) риелторы станут весьма необходимы строительному рынку. Как считает координатор проекта жилой клуб «Даудель» Игорь Михайлов, риелторы могли бы помочь застройщикам с пакетными сделками. В том случае, когда гражданин для приобретения доли у застройщика собирается расплатиться уже существующей квартирой, осуществление сделки практически невозможно без помощи агентства недвижимости. Михайлов уверен, что риелторам следует сначала стать более юридически подкованными и хорошо разобраться в тонкостях заключения «долевых» сделок. В таком случае, отмечает он, сотрудничество будет взаимовыгодным — и риелторы смогут заработать, и застройщики смогут продать. «Мы готовы постучаться в дверь ОРТ. Но вы должны знать, что мы идем к вам не с пустыми ложками, чтобы сесть к котелку вашего очага и хлебать из него», — резюмировал он. Все новости тюменского рынка недвижимости на «Недвижимости на «Вслух.ру»
