Одной из серьезнейших проблем, обсуждавшихся на заседании координационного совета по выработке единой земельной и градостроительной политики в Тюменской области, был весьма наболевший и трудно «сдвигающийся» с места вопрос о самовольном строительстве объектов на территории Тюмени и о возврате неиспользуемых земельных участков в хозяйственный оборот.
Одной из серьезнейших проблем, обсуждавшихся на заседании координационного совета по выработке единой земельной и градостроительной политики в Тюменской области, был весьма наболевший и трудно «сдвигающийся» с места вопрос о самовольном строительстве объектов на территории Тюмени и о возврате неиспользуемых земельных участков в хозяйственный оборот. Как доложил заместитель главы города Андрей Никитин, из 460 объектов строительства 90 возводятся незаконно, то есть с теми или иными нарушениями: застройщики каждого третьего из них вовсе не имеют правоустанавливающих документов, остальные работают без утвержденной проектно-сметной документации. Причем «злостных» нарушителей мало, заметил Никитин. Как правило, людей толкают на это обстоятельства — очень уж долог и сложен процесс получения разрешения на строительство. Причины ситуации неоднократно обсуждались на разных уровнях, много говорилось о необходимости убрать административные барьеры, упростить процесс получения разрешительной документации, но продекларированный принцип «единого окна» пока не действует."Почему не уменьшается количество жалоб?- жестко спросил губернатор. — Почему теряются в чиновничьих кабинетах документы? После введения предписанной процедуры получения разрешений ситуация, похоже, еще больше обострилась? К нам приходят инвесторы с реальными деньгами, а мы не можем выделить им участки под строительство нужных горожанам социально важных объектов! Есть ли у нас ясное понимание того, как изменить положение?"Для создания четкого, ясного порядка передачи земли под строительство необходимо быстрее формировать общую, межведомственную компьютерную базу данных по земельным участкам, — подчеркнул он. — Нужно готовить резерв земельных участков, которые будут предлагаться под застройку. Вместе с тем мы должны выработать алгоритм действий по изъятию и перераспределению земельных участков у застройщиков, — участков, которые использовались не по назначению. Наработки таких схем есть, надо только их систематизировать и закрепить". По информации заместителя главы города, сообщает пресс-служба Главного управления строительства Тюменской области, такая работа ведется. Шесть участков общей площадью 13 гектаров уже изъяты, — у ЗАО СК «Тюменский дом», ООО «Тюмень-Лукойл-Строй», ООО «Месхети» и других. Но судебных прецедентов пока не было. Губернатор дал соответствующим службам карт-бланш на действия по изъятию в судебном порядке незаконно застраиваемых земель. Он также дал задание разобраться с ситуацией по землям федеральной принадлежности.
Отметим, что на заседании также рассматривались вопросы застройки береговой линии Туры, программы застройки нового микрорайона города «Бухарская слобода», реализация инвестиционных проектов и предоставление гражданам участков под индивидуальное жилищное строительство.
