Тюменское Управление Федеральной антимонопольной службы России завершило проверку соблюдения органами местного самоуправления порядка предоставления земельных участков для жилищного строительства за период с 1 октября (время вступления в силу положений Земельного кодекса РФ, в соответствии с которыми земельные участки для целей жилищного строительства должны предоставляться с проведением торгов) по 31 декабря 2005 года.
Тюменское Управление Федеральной антимонопольной службы России завершило проверку соблюдения органами местного самоуправления порядка предоставления земельных участков для жилищного строительства за период с 1 октября (время вступления в силу положений Земельного кодекса РФ, в соответствии с которыми земельные участки для целей жилищного строительства должны предоставляться с проведением торгов) по 31 декабря 2005 года. Было установлено, что на территории Тюменской области в указанный период времени органы местного самоуправления предоставляли земельные участки без проведения аукционов. При этом в ряде случаев предварительное согласование размещения объектов строительства было произведено до 1 октября 2005 года, а в некоторых случаях — после 1 октября 2005 года. Об этом сообщает пресс-служба Тюменского УФАС. По результатам проверки было возбуждено три дела по признакам нарушения ст. 7 Закона о конкуренции, выразившегося в предоставлении земельных участков без проведения аукциона (в случаях, когда предварительное согласование размещения объектов было произведено после 1 октября 2005 года). Предоставление юридическим лицам земельных участков в отсутствие публичных процедур (торгов) означает, что этим юридическим лицам (хозяйствующим субъектам) были необоснованно предоставлены льготы, ставящие их преимущественное положение по сравнению с другими хозяйствующими субъектами, работающими на рынок того же товара. В частности, было возбуждено два дела в отношении администрации Ялуторовска, которая предоставила в аренду одному хозяйствующему субъекту два земельных участка под строительство двух 20-ти квартирных жилых домов. Предварительное согласование размещения этих объектов на испрашиваемых земельных участках было произведено после 1 октября 2005 года, также после 1 октября 2005 года были приняты постановления о предоставлении этих земельных участков под строительство жилых домов. В отношении администрации Тобольска возбуждено одно дело. Ею был предоставлен в аренду одному хозяйствующему субъекту земельный участок под строительство 5-ти этажного многоквартирного жилого дома в Тобольске без проведения аукциона. При этом предварительное согласование размещения объекта на испрашиваемом земельном участке было произведено после 1 октября 2006 года. Постановление о выделении земельного участка для строительства дома было принято также после 1 октября 2006 года. Управлением не закончена проверка соблюдения предоставления земельных участков для целей жилищного строительства в Тюмени. По областному центру антимонопольной службе предстоит гораздо больший объем работ: за период с 1 октября по 31 декабря муниципальным образованием было заключено 4 договора продажи земельных участков в собственность, 55 договоров предоставления земли в аренду. Наиболее пристальное внимание антимонопольщики обратят на договоры с юридическими лицами — именно выделение земли для юрлиц должно осуществляться с проведением торгов. По результатам рассмотрения указанных дел управление вправе потребовать от органов местного самоуправления отмены постановлений о предоставлении земельных участков и расторжения в судебном порядке заключенных с хозяйствующими субъектами договоров аренды земельных участков. Кроме того, управление вправе потребовать от органов местного самоуправления выполнения иных определенных действий, например, не допускать выделение земельных участков для целей жилищного строительства без проведения аукционов.
