Можно ли строить дома так, чтобы при небольшом энергопотреблении и минимальном воздействии на окружающую среду они обладали благоприятным микроклиматом и обходились не намного дороже?
Продолжение. Начало см. здесь.
Можно ли строить дома так, чтобы при небольшом энергопотреблении и минимальном воздействии на окружающую среду они обладали благоприятным микроклиматом и обходились не намного дороже, чем те, что возводятся по широко распространенным ныне технологиям? Датчане уверены: можно и нужно. Причем не только строить новые (об этом — чуть позже), но и модернизировать старые.
Экономии «все возрасты покорны»
В Альбертслунде, что в 20-ти километрах от Копенгагена, полным ходом идет реконструкция домов, построенных в 60−70-х годах прошлого столетия. В Дании таких домов много, и в них, как говорят специалисты, «есть проблемы с внутренним микроклиматом».
Возводили эти модульные двухэтажки в свое время очень быстро — по два дома в день. В них по шесть квартир, каждая имеет отдельный вход и расположена на двух этажах.
Дома в Альбертслунде принадлежат нескольким жилищным ассоциациям, которые и финансируют реконструкцию из средств фонда, сформированного из части арендной платы за жилье. В программе, реализуемой под эгидой Датского энергетического агентства, участвуют несколько компаний, в том числе Velux, Danfoss, Rockwool и другие, проекты разработало архитектурное бюро N5VA.
«Демоверсия», с которой нас ознакомили, включает в себя шесть квартир, перестроенных шестью разными способами. Здесь использованы разные материалы, разные инженерные решения, соответственно, квартиры имеют разные классы энергопотребления. Затраты на реконструкцию, разумеется, тоже разные. Но ключевые принципы одинаковы: минимизировать потери тепла (это достигается с помощью изоляции и утепления пола, стен, крыши, окон, а также системы регулирования теплоснабжения) и максимально использовать естественные источники энергии.
Первый проект, самый простой, соответствует энергостандартам Евросоюза 2008 года, используя 90 кВтч на квадратный метр в год (для сравнения: наши «хрущевки», по разным оценкам, «съедают» от 250 до 350 кВтч/кв. м). Во втором варианте энергопотребление составляет три четверти от стандартного — 64 кВтч на квадратный метр. Достигается это в том числе благодаря вентиляционной системе с рекуперацией тепла.
Третий и четвертый проекты по энергопотреблению одинаковы — 45 кВтч на «квадрат» (первый класс), то есть половина стандартного уровня, но достигается такой результат разными способами.
Пятая квартира — «дом будущего», потребляющий уже 22 кВтч/кв. м, что соответствует энергостандартам, которые Евросоюз намерен ввести в 2020 году. И, наконец, шестой вариант — квартира с нулевым энергобалансом, потребляющая столько же энергии, сколько сама производит.
Очевидно, ставить на поток этот «нулевой» проект сейчас никто не станет — нет таких стандартов, да и слишком дорого. Но пока не в этом и цель, главное — показать, что такое возможно. Оптимальным же по затратам на сегодняшний день является второй вариант.
Кстати, арендная плата за квартиру площадью 98 квадратных метров в обновленном доме составит примерно 7,5 тыс. датских крон в месяц (около 40 тыс. рублей) — на тысячу крон больше, чем до реконструкции. Плюс платежи за потребленные энергоресурсы, на которых как раз и будут экономить жильцы.
Ближе к природе, ближе к воде…
Жилой комплекс «Ставнен» в Эрестаде, районе новой застройки в семи километрах от центра Копенгагена, рассчитан на людей с более высоким достатком, нежели альбертслундские двухэтажки. 90-метровая квартира здесь стоит от 3 до 10 млн крон. Умножьте примерно на 5,3 — и получите цену в рублях. В основном это, конечно, плата за развитую инфраструктуру и вид на окрестности: дом буквально стоит в воде, а датчане любят смотреть на воду. Себестоимость же квадратного метра — около 5 тысяч евро (200 тысяч рублей).
Огромные оконные пространства, которыми отличается здание, и при этом сниженное на две трети по сравнению со старыми домами энергопотребление — на первый взгляд, парадокс. И тем не менее это факт. Достигается такой эффект за счет грамотно спроектированных систем теплоснабжения и вентиляции, изоляции ограждающих конструкций, тройного остекления
В «Ставнене» же использованы лучшие технологии и оборудование, которыми располагает Danfoss, они позволяют регулировать температуру поступающей из системы центрального теплоснабжения воды в зависимости от погодных условий и равномерно распределять тепло по этажам и помещениям. Также принципиально важным достижением датчан является использование специальной системы, позволяющей всем жителям этих домов и регулировать потребление, и оплачивать его строго индивидуально.
Простые правила комфорта
Стенлёсе Юг — крупнейшая в Европе энергоэффективная деревня. Этот экспериментальный проект был развернут недалеко от Копенгагена на территории в 76 гектаров. Предполагалось, что уже в 2012 году здесь будет 750 домов, однако недавний экономический кризис замедлил темпы, и теперь в муниципалитете ориентируются на 2015 год. Пока же построено 340 домов — коттеджи, таунхаусы, социальное жилье, есть также энергоэффективный детский сад и медпункт.
Построить в Стенлёсе дом может любой желающий. Чаще землю приобретают застройщики, возводят жилье и потом его продают. Архитектурное решение может быть любым, а вот уровень энергопотребления строго регламентирован, и если дом не соответствует этим требованиям, его невозможно ввести в эксплуатацию. Так, энергопотребление на отопление не должно превышать 34 кВтч на квадратный метр в год. Но это — «потолок», рекомендуемый же уровень и того меньше — 15 кВтч/кв. м. Обязательно использование дождевой воды для хозяйственных нужд. Также непременным условием является применение только натуральных стройматериалов — никакого ПВХ и пиломатериалов на клеевой основе.
Подсчитано, что за 30 лет (таков средний жизненный цикл зданий) в Стенлёсе будет сэкономлено 100 млн кВтч энергии и 22 тыс. кубометров воды. Ежегодное сокращение выбросов углекислого газа — 630 тонн, энергопотребления — 3,6 млн кВтч.
Во всех домах этого поселения применяются современные энергоэффективные технологии. В качестве утеплителя для стен, кровли и фундамента используется каменная вата — негорючая изоляция, выпускаемая компанией Rockwool. Теплообменники-рекуператоры забирают тепло из воздуха, выходящего из дома через систему принудительной вентиляции. Для отопления и нагрева воды применяются тепловые насосы, использующие тепло из земли и грунтовых вод, а электроэнергией обеспечивают солнечные панели.
Стефан и Гудрун Захн и трое их детишек поселились в Стенлёсе год назад — решили из маленького дома переехать в большой и непременно «зеленый». «Нам очень понравилась идея строительства дома с низким энергопотреблением, — рассказали хозяева. — Следовать простым правилам — это очень просто. И ненамного дороже, чем строительство обычного дома».
За участок земли в 10 соток Стефан и Гудрун заплатили 1,3 млн датских крон. Долго подыскивали строительную компанию, остановили свой выбор на той, которая специализируется на строительстве энергоэффективных домов. Сам дом площадью 160 квадратных метров обошелся в 2,4 млн крон — семья взяла ипотечный кредит на 10 лет под 5% годовых.
«У нас очень приятный микроклимат, даже зимой, когда окна закрыты, — продолжают свой рассказ Стефан и Гудрун. — Во всем доме держится примерно одинаковая температура, 21−22 градуса, стены и пол прогреваются равномерно. Еще один плюс — большая площадь остекления, в доме много света, и мы используем мало энергии для освещения. А зимой в солнечные дни нет необходимости топить».
Единственный минус, о котором сказали хозяева дома, — приходится затенять окна в летние солнечные дни. Но жалюзи эту проблему легко решают, хотя в Дании, насколько мы успели заметить, занавешивать окна не принято — комнаты порой просматриваются насквозь, и это никого не смущает…
Окончание следует.
