Banner

Может ли старшая дочь воспользоваться материнским капиталом своей матери

Вслух.ру

Специалисты управления Пенсионного фонда РФ в Тюмени провели прямую линию по вопросам материнского капитала.

Специалисты управления Пенсионного фонда РФ в Тюмени провели прямую линию по вопросам материнского капитала. На вопросы отвечал главный специалист отдела социальных выплат Светлана Смиренко.

Первый вопрос задала Людмила. После рождения второго ребенка в ее семье было решено продать квартиру, купленную по программе «Молодая семья», чтобы использовать средства материнского капитала для увеличения площади жилья. Квартира разделена в долях на троих, второй ребенок родился после ее покупки, сейчас ему год. Кто должен быть собственниками в новой квартире? И как поступить с долей первого ребенка, которая была у него в первой квартире, купленной по программе «Молодая семья»?

Светлана Смиренко напомнила тюменке, что приобретаемую с помощью материнского капитала квартиру нужно разделить в общую долевую собственность. Старшему ребенку выделяется площадь, которая была у него в первой квартире, а остаток делится между мамой, папой и младшим ребенком.

Людмила добавила, что в ее семье также рассматривается вариант покупки частного дома после продажи квартиры, которая находится в обременении. Выделять ли долю в этом доме старшему ребенку или ему нужно покупать отдельную площадь?

Светлана Смиренко объяснила: «Вы продаете первую квартиру, снимаете с нее обременение, рассчитываетесь с банком. Но вы имеете право приобрести дом только через новый кредит, который будет гаситься средствами материнского капитала. И этот дом вы должны поделить между всеми членами семьи. Размер долей вы можете определить сами. Первому ребенку остается его доля из первой квартиры, а оставшаяся площадь делится на троих». «А можно ли купить малосемейку для старшего ребенка, и оставшиеся деньги вложить в дом?» – спросила читательница. «Нет, нельзя, – ответила специалист. – Эту квартиру придется делить между всеми членами семьи точно так же, как и дом. Если на приобретение квартиры используются государственные деньги, то она оформляется в общую долевую собственность».

Второй звонок поступил от Анастасии Столяровой, мама которой получила материнский капитал. Девушка интересовалась, может ли она как старшая дочь этот капитал вложить в ипотеку и приобрести жилье себе?

Ипотеку можно взять, но приобретаемая квартира должна находиться в общей долевой собственности мамы Анастасии и трех ее дочерей, посянили в Пенсионном фонде. При этом маленький сын Анастасии в этой квартире – квартире его бабушки – доли иметь не будет. Как Анастасии стать единственной собственницей? После снятия обременения мама может подарить ей свою долю. Сестры Анастасии после достижения ими совершеннолетия могут так же распорядиться своими долями по договору дарения. Только тогда вся квартира перейдет в ее собственность.

Дозвонилась на «прямую линию» и пенсионерка Елена Алексеевна. Она спросила, можно ли ее невестке подождать, пока в деньгах возникнет потребность, или нужно воспользоваться средствами в ближайшее время?

Светлана Смиренко ответила, что сертификат будет лежать как денежный документ. Инфляции бояться не нужно: как мы помним, сумма индексируется и будет ежегодно увеличиваться. На момент реализации материнского капитала невестка Елены Алексеевны воспользуется той суммой, которая будет на тот момент действовать по стране. «По поводу индексирования остатка средств хотелось бы добавить следующее: если часть суммы уже была снята на потребительские нужды, то индексируется только остаток, а не вся первоначальная сумма», – сказала специалист фонда.

Вероника Загвязина, 31-летняя мама двоих детей, стала обладательницей материнского капитала, но на увеличение жилплощади этих денег ее семье не хватает. Программой «Молодая семья» воспользоваться не удастся, так как у семьи уже есть жилая собственность.

К сожалению, о новых проектах государственной поддержки пока не известно. Если семья Вероники не возьмет кредит, то расшириться вряд ли получится, сообщили «Вслух.ру» в управлении Пенсионного фонда РФ в Тюмени.

Читательница Светлана интересовалась, можно ли с помощью материнского капитала закрыть часть ссуды, которую выдали на предприятии для улучшения жилищных условий? Светлана Смиренко уточнила: можно погасить только займы и кредиты.

Пенсионный фонд, прямая линия, квартира, материнский капитал, жилье

Просмотры: 1778

Комментарии