Главное управление строительства: граждане вправе обратиться в суд с исковым заявлением об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением.
Дольщики всех долгостроев ждут не дождутся, когда их будущие дома введут в эксплуатацию. Но, как оказалось, не всегда окончание строительства означает скорое заселение. В редакцию «Вслух.ру» обратилась одна из дольщиц дома по ул. Буденного в Антипино Светлана Сивкова. Несмотря на то, что дом сдан еще осенью, ключи от квартиры она еще не получила.
Напомним, в начале октября мы писали, что Агентство по ипотечному жилищному кредитованию по Тюменской области достроило пятиэтажку в Антипино по адресу: ул. Буденного, 15. Недобросовестным застройщиком жилого дома являлось ООО «Аскон». Работы на объекте начались в 2006 году, но уже через год стройку заморозили, а фирму признали банкротом. На тот момент все 76 квартир были проданы. Пять лет 47 дольщиков ждали решения их проблем.
Весной 2012 года при содействии правительства региона для завершения строительства было привлечено АИЖК по Тюменской области. Всего за год компании удалось завершить работы. Как сообщает пресс-служба Главного управления строительства, 13 сентября 2013 года администрацией города Тюмени ЖСК «Антипинский» выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Но после этого 18 дольщиков не получили ключи от своих квартир. Оказалось, что они не вошли в состав кооператива, созданного участниками строительства ЖСК «Антипинский», и поэтому не были включены в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «Аскон». Чтобы исправить ситуацию, дольщики пошли в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиры.
Светлана Сивкова сообщила, что суд закончился, вынесено решение о признании ее и других участников долевого строительства собственниками, но, увы, до сих пор их не заселили. За разъяснением ситуации мы обратились в Главное управление строительства Тюменской области. Публикуем ответ: «В случае признания судом права собственности на жилое помещение и осуществления государственной регистрации права на квартиру граждане как собственники помещений в многоквартирном доме могут обратиться в управляющую компанию, обслуживающую данный дом, по вопросу передачи им жилых помещений и заключения договора на предоставление жилищно-коммунальных услуг. В случае создания препятствий в пользовании жилыми помещениями в указанном многоквартирном доме граждане вправе обратиться в суд с исковым заявлением об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением».
Таким образом, если управляющая компания не передаст квартиры в пользование собственникам, участникам долевого строительства придется снова обращаться в суд.
