На сегодня в собственности администрации находится более 60 свободных помещений.
Пустующую недвижимость, имеющуюся на балансе администрации Тюмени, необходимо выставлять на приватизацию, потому что ее содержание дорого обходится городскому бюджету. Такое мнение высказал на прошедшем накануне заседании постоянной комиссии по экономической политике и жилищно-коммунальному хозяйству Тюменской городской думы депутат Юрий Коновалов.
«Ежегодно мы даем возможность приватизировать приличное количество муниципальных помещений. Я сторонник того, чтобы такой недвижимости оставалось как можно меньше на балансе администрации. С принятием законов, разрешающих приватизировать подобное имущество, должны были ускориться эти процессы, однако этого по непонятным причинам не произошло», — сказал депутат.
В свою очередь, председатель комиссии Юрий Баранчук предложил включать пустующее имущество в план приватизации. «Мы должны поступать как любая компания, избавляющаяся от непрофильных активов, если они не приносят никакого дохода, а лишь одни убытки. Если имущество не сдается, то его необходимо, наверное, включать в план приватизации. Потому что рынок сегодня предлагает более новые и современные помещения, и переток арендаторов будет, очевидно, не в пользу муниципального имущества, которое уже морально и физически устарело», — считает депутат.
Между тем, депутат Николай Романов предложил предоставить больше полномочий администрации Тюмени, чтобы площади не простаивали, а эффективно использовались. «Я бы не ограничивал администрацию в праве сдачи в аренду помещений на тех условиях, которые возможны сегодня или в текущей ситуации. В настоящее время в городе достаточно объявлений по аренде, а нам содержать муниципальные помещения накладно. Из-за простоя они приходят в негодность», — сказал депутат.
Его коллега Мурат Тулебаев предложил сдавать простаивающие площади общественным организациям. «Если помещение пустует и не востребовано несколько месяцев, а то и больше года, то давайте поставим вопрос о переводе его в реестр для социально ориентированных НКО. А то есть общественники — в частности, Союз пенсионеров в районе Маяк, которые хотели бы взять в аренду пустующее четыре года помещение, но не могут, поскольку оно находится в перечне объектов для малого бизнеса. Организация даже готова за собственные средства сделать там ремонт. Это же благо для бюджета, и коммунальные услуги будут оплачиваться, да и себя этот объект окупит», — заявил депутат. На что Юрий Баранчук возразил: в половине таких случаев администрация потом находит нарушения эксплуатации помещений.
По данным департамента имущественных отношений администрации Тюмени, на балансе города сегодня числится около 60 пустующих помещений. «Эта цифра плавающая. Часть из них находится в перечне объектов для поддержки субъектов малого предпринимательства, и у нас есть требование законодательства ежегодно пополнять этот перечень, не допуская снижения количества помещений, предназначенных для поддержки бизнеса», — пояснила директор департамента Елена Уляшева.
Она добавила, что задолженность от сдачи имущества в аренду на 1 сентября текущего года выросла в 1,7 раза по сравнению с 1 сентября 2015 года — до 95,975 млн рублей. Из них 78,6 млн рублей задолжал малый и средний бизнес.
При этом по ее словам, стоимость аренды муниципальных площадей соответствует рыночной. «Стоимость аренды в городе упала, но не настолько, чтобы стать ниже муниципальной. Тем более, в городе достаточно пустующих площадей», — сказала чиновник.
