В Тюмени появляются торговые площадки с демократичными арендными ценами

Источник: Вслух.ру

Предприниматели готовы по ним работать.

Grey

Развитие торговли, общественного питания и сферы услуг – один из важных индикаторов, характеризующих социально-экономическую обстановку в регионе. Об этом заявил директор департамента потребительского рынка и туризма Тюменской области Андрей Пантелеев.

«К концу 2016 года падение потребительского рынка в регионе остановилось, ситуация стабилизировалась. Мы видим некоторое снижение показателей, но не катастрофическое. Да, люди не тратят лишних денег, отказывают себе в каких-то покупках. Но при этом на рынке развиваются новые направления. Например, в общественном питании появляются новые демократичные заведения, более доступные по ценам. Бизнес подстраивается под покупателя, вырабатывается новый баланс интересов», – отметил Пантелеев.

По его словам, большую роль в развитии регионального потребительского рынка играет появление торговых площадок с приемлемыми для предпринимателей расценками на аренду площадей.

«Например, в новом торговом центре, который открылся на Тобольском тракте арендные цены совершенно адекватны. Предприниматели готовы по ним работать. Кроме того, это позволяет создавать новые концепции бизнеса. Объем инвестиций в строительство этого торгового центра превысил 4 миллиарда рублей. Кроме того, около 500 миллионов рублей проинвестируют работающие на этой площадке предприниматели. В результате будет создано порядка 2 тысяч рабочих мест», – подчеркнул Андрей Пантелеев.

Подписывайтесь на наш канал в Telegram

https://telegram.me/vsluhru

аренда, цена, деньги, бизнес

Просмотры: 1119

Комментарии

0
8r3rincjboa
Владислав Карнаухов 31 марта, в 13:16

Цены устанавливаемые в ТЦ это личное право владельцев этих умирающих заведений. А вообще забавное оперирование словом “демократичные”. Значит где то есть “монархичные”, “тоталитарные” или просто “социалистичные”. :))

Ответить
0
Сергей Панов 21 марта, в 10:51

“Демократичные” цены на аренду?! Да вы смеётесь?! Сразу видно, что статья заказная!
Несколько дней назад я отправлял заявку на возможность арендовать торговую площадь. Скинули расценки и условия на S=54 кв.м. на 1 этаже. Я был в шоке!!! Такое чувство, что ТЦ решил доделку и абсолютно все затраты переложить на арендаторов!
Во-первых, аренда составляет 4 800 руб/м2!
Во-вторых, они берут операционные расходы во время отделочных работ: 295 руб./кв.м./месяц (54 кв.м. * 295 = 15 930 р.).
В третьих, плата за торжественное открытие: 472 руб./кв.м. (54 кв.м. * 472 = 25488 р.).
В четвертых, страховой депозит за 2 месяца аренды и авансовый платеж за 1 месяц аренды при выходе на отделку, ну это как и во всех ТЦ ( 3 мес. * 259 500 р. = 778 500 руб.).
В пятых, что меня возмутило до полного негодования: витрина устанавливается арендодателем за счет арендатора – 9 322 руб. за кв.м. остекления!!!
Учитывая, что на эту арендуемую площадь приходится около 9 метров витринного остекления при высоте 3 метра, получается, что S=27 м2. А стоимость = 27*9322= 251 700 р.!!!!
Общие сборы ТЦ в первый месяц, без учета ремонта, оборудования и товара, составляет 1 071 602 рубля!!! И это за 54 квадрата!!!
Где же тут демократичные цены вы увидели??? Я до сих пор пребываю в шоке от данных цифр! o_O
Не просто так ТЦ до сих пор на 80 % пустует!

Ответить

Все комментарии