Капитальным ремонтом домов в Тюмени занимаются только фирмы из реестра квалифицированных подрядных организаций, в котором числится 184 подрядчика.
Капитальным ремонтом домов в Тюмени занимаются только фирмы из реестра квалифицированных подрядных организаций, в котором числится 184 подрядчика. Чтобы получить объект в работу, каждая компания проходит двухэтапный отбор: сначала ей необходимо попасть в реестр, а затем выиграть аукцион. Об этом рассказала директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области Светлана Цынская.
По ее словам, организации, взявшие на себя обязательства по выполнению работ на объектах капремонта, стараются не снижать взятый темп и соблюдать сроки, указанные в заключенных с муниципалитетом контрактах.
Накануне временно исполняющий полномочия главы администрации Тюмени Руслан Кухарук оценил ход работ в доме № 101 по улице Мельникайте. Завершить все работы подрядчик планирует к сентябрю 2018 года. Дом 1966 года постройки, и это обстоятельство повлияло на формирование проектной документации.
На данный момент ремонт скатной кровли выполнен на 81%. Установлена стропильная система с устройством обрешетки, уложена парогидроизоляционная пленка. Ведутся работы по покрытию кровли профильным листом с полимерным покрытием толщиной 0,7 мм. В проекте предусмотрено устройство кровельного ограждения и системы снегозадержания, монтаж противопожарных люков выхода на кровлю. Рабочие обязательно устанавливают противопожарные перегородки на чердаке.
Ремонт фасада выполнен на 66%. Идет усиление балконных плит и обшивка экранов балконов. В подъездах заменили окна и двери. Строители в ближайшее время оштукатурят и покрасят цоколь, сделают ремонты входных групп, сообщили «Вслух.ру» в пресс-службе городской администрации.
Подвальное помещение отремонтировано на 56%. В соответствии с проектом делается устройство фундамента из блоков под новые входы в подвал, выполняются работы по ремонту отмостки. Старый теплоузел демонтируют, новый тепловой пункт займет свое почетное место в ближайшее время.
Огромную работу предстоит выполнить специалистам по замене сетей. Магистральные трубопроводы систем холодного, горячего водопровода вкупе с системой циркуляции и разводящие трубы водоотведения они уже сделали, в настоящее время меняют стояки водоснабжения и водоотведения в квартирах. Кроме того, ремонтируют стояки электроснабжения, освещение мест общего пользования, общие электрощитовые.
Руслан Кухарук отметил, что, как и на ряде других объектов, существует проблема с собственниками, которые не хотят пускать в квартиры или нежилые помещения (расположенные в домах магазины и кафе). В таких случаях переговоры ведут либо управляющие компании, либо совет дома. Всегда решение удается найти.
Напомним, всего в рамках первого краткосрочного плана капитального ремонта работы завершились в 194 домах. По ряду объектов идет приемка, на дургих работы находятся на завершающей стадии.
По второму краткосрочному плану на 2018−2020 годы запланирован ремонт в более чем 780 домах. В соответствии с ним крыши отремонтируют в 327 домах, фасады — в 95, подвалы — в 45 домах. Кроме того, там, где это требуется, заменят инженерные системы. Подрядчики также разрабатывают проектную документацию на строительно-монтажные работы, которые проведут в 2019—2020 годах.
