Banner

Самые дешевые однокомнатные квартиры в новостройках Тюмени

Автор: Елена Познахарёва

На какие варианты стоит обратить внимание, прежде чем оформить сделку с застройщиком.

Grey

Однокомнатная квартира остается самым популярным видом недвижимости, в первую очередь – за счет доступности. Очень часто «33 квадрата» – это первый вариант собственного жилья. Конечно, оформив сделку, владельцы предполагают, что через несколько лет, рассчитавшись за квартиру, смогут переехать в более просторное жилье или собственный дом. «Вслух.ру» предлагает рассмотреть самые недорогие предложения на первичном рынке Тюмени, чтобы горожане могли выбрать вариант по душе, при этом неплохо сэкономив.

*В обзор попали квартиры площадью не менее 30 квадратных метров, имеющие одну изолированную комнату и кухню. Квартиры-студии, так часто попадающие у тюменских застройщиков в категорию однокомнатных, из материала исключены. Автор обзора уверен, что включать их в одну категорию неправильно.

Микрорайон «Преображенский»

left Площадь квартиры – 31,4 кв. м
Стоимость – 1 690 тыс. рублей
Дом будет сдан в I квартале 2020 года

У компании «ЭНКО» один из самых недорогих вариантов – квартира в 31,4 квадратных метра в ЖК «Преображенский» с прихожей, совмещенным санузлом и кухней, в которой при желании можно поставить небольшой диван и сделать мини-гостиную. Правда, жилая комната в этом варианте имеет площадь чуть более 9 квадратных метров, что не так много, даже для спальни.

Жилой комплекс «Европейский берег»

left Площадь квартиры – 43 кв. м
Стоимость – 2 940 тыс. рублей
Дом будет сдан во II квартале 2020 года

В новом, анонсированном совсем недавно, микрорайоне «Европейский берег» от строительной компании «К2» цены на «однушки» достаточно высоки. Менее двух миллионов обойдется только студия в 34 квадратных метра. Полноценная однокомнатная квартира в 43 «квадрата» стоит 2 940 тысяч рублей. При этом застройщик включил в площадь квартиры еще и балкон в 10 «квадратов». В квартире – небольшой коридор, совмещенный санузел, нестандартной планировки кухня и небольшая комната. Полноценная «однушка» в 44 квадратных метра тут обойдется уже в 3,1 млн рублей.

Жилой комплекс «Звездный городок»

left Площадь квартиры – 34 кв. м
Стоимость – 2 310 тыс. рублей
Дом будет сдан в III квартале 2018 года

В «Звездном городке» у этого же застройщика можно приобрести стандартные «однушки» в 34 квадратных метра от 2 310 тыс. рублей. В распоряжении хозяев будет кухня в 10 квадратных метров и комната в 12 «квадратов». А также совмещенный санузел и просторный балкон. Заметим, что жилой комплекс частично уже сдан и заселен.

Оба варианта включают в стоимость недвижимости паркинг для одного авто.

Жилой комплекс «Европейский квартал»

left Площадь квартиры – 33,1 кв. м
Стоимость – 2 450 тыс. рублей
Дом будет сдан в I квартале 2020 года

Квартира без балкона предполагает интересное зонирование площади: за счет перегородок застройщик «Брусника» на 24 квадратных метрах единой комнаты организует спальню, кабинет и кухню. При этом работа в каждой из этих зона не будет мешать другим членам семьи заниматься своими делами. В коридоре предусмотрено место для встроенного шкафа, «грязная» зона отделена от санузла. А вот лоджии или балкона нет.

Жилой комплекс «Клевер парк»

left Площадь квартиры – 35 кв. м
Стоимость – 2 090 тыс. рублей
Дом будет сдан в IV квартале 2018 года

Квартира стандартной планировки с совмещенным санузлом. Особенность жилой площади – достаточное количество места под обустройство гардеробной в коридоре. Квартира продается по сниженной цене на первом этаже. По мнению застройщика, в коридоре можно разместить даже два отдельно стоящих шкафа. Отметим, что в квартирах большей площади предусмотрен большой балкон и панорамная лоджия, а в тех, что поменьше, – скромный балкон.

Жилой комплекс «Горки»

leftПлощадь квартиры – 33,2 кв. м
Стоимость – 1 760 тыс. рублей
Срок сдачи в IV квартале 2019 года

Новый жилой комплекс предлагает тюменцам квартиры с высотой потолков до 3,2 метра, это позволяет над частью комнат сделать нишу и разместить там, например, спальню. Однако самые бюджетные однокомнатные квартиры не предполагают такие особенности квартиры, поэтому жилую площадь стандартной планировки с большим коридором и местом для хранения вещей можно приобрести чуть дешевле 2 млн рублей. Пока ни один из домов в этом микрорайоне не заселен.

Жилой квартал «Гармония»

left Площадь квартиры – 38,1 кв. м
Стоимость – 1 945 тыс. рублей
Дом будет сдан в IV квартале 2019 года

Застройщик СК «Звезда» отмечает, что цена – чуть менее 2 млн рублей – будет актуальна при 100% оплате. В ином случае будущему хозяину придется заплатить на 30 тысяч больше. За эти деньги собственник получит квартиру с отдельной кухней, узким коридором и 8 квадратных метров под обустройство детской, гардеробной или кабинета. Непривычная планировка может прийтись по душе тем, кто устал жить в «квадратных» квартирах и хочет прогуливаться с одной стороны дома на другую.

Жилой комплекс «Москва»

left Площадь квартиры – 40,7 кв. м
Стоимость – 1 835 тыс. рублей
Дом будет сдан в IV квартале 2020 года

В третьей очереди жилого квартала «Москва» самая дешевая квартира среди «однушек» предлагается площадью 40 квадратных метров. У недвижимости интересная планировка – квартира вытянута вдоль этажа. Тем не менее, собственник получит полноценную спальню в 15 «квадратов», кухню в 13, совмещенный санузел и даже место под шкаф в коридоре. Правда, вход в квартиру расположен посередине, поэтому владельцам придется каждый раз пересекать «грязную» зону.

Жилой район «Ново-Патрушево»

left Площадь квартиры – 49.19 кв. м
Стоимость – 2 890 тыс. рублей
Дом сдан

Застройщик «ТДСК» продает только готовые квартиры, поэтому жилье тюменцы могут приобрести уже сейчас. Так, просторная «однушка» в микрорайоне «Ново-Патрушево» обойдется почти в 3 млн рублей. Согласно плану, за эти деньги клиент получит большую кухню – в 18 квадратных метров – и комнату – в 16. В коридоре можно будет оборудовать просторную гардеробную.

Микрорайон «Чемпионский»

left Площадь квартиры – 41,07 кв. м
Стоимость – 2 450 тыс. рублей
Дом будет сдан в III квартале 2019 года

В районе ДОКа дом будет сдан к концу 2019 года. Однако приобрести квартиру можно уже сейчас. Например, самые бюджетные варианты – «однушки» около 40 квадратных метров. В кухне достаточно места, чтобы поставить диван и телевизор, а вот в коридоре не предусмотрено пространство для установки вешалки или шкафа. Санузел совмещен. Зато большой балкон – около 9 «квадратов».

Жилой комплекс «Ривьера»

left Площадь квартиры – 47,4 кв. м
Стоимость – 2 990 тыс. рублей
Дом будет сдан в IV квартале 2019 года

Просторная однокомнатная квартира с огромным коридором выставлена на продажу почти за 3 млн рублей. Застройщик утверждает, что при желании из комнаты можно сделать кухню-гостиную, а вторую оставить под спальню. В квартире также есть балкон, а вот санузел хоть и совмещен, но имеет площадь в 5 кв. м. Застройщик продает только готовое жилье.

Жилой квартал «Заречный»

left Площадь квартиры – 29 кв. м
Стоимость – 1 670 тыс. рублей
Дом будет сдан в III квартале 2019 года

Компания «Меридиан» среди «однушек» предлагает самый бюджетный вариант в 29 кв. метров за 1 670 тыс. рублей. За эти деньги в квартире предусмотрены совмещенный санузел, гардеробная в коридоре, две стандартные комнаты и лоджия в 4 квадратных метра. Застройщик уже заселил несколько домов в микрорайоне.

Итак, основной сегмент однокомнатных квартир – жилье площадью от 20 до 50 квадратных метрах. По итогам данных аналитиков агентства недвижимости «Этажи» за июнь, доля предложения однокомнатных квартир составила 57,4%. Почти 90% вариантов – в домах класса эконом. 80% однокомнатных квартир предлагаются с ценой до 2 500 тыс. руб. При этом за один квадратный метр в среднем в Тюмени просят около 56 193 рублей, что на 2 тысячи рублей выше аналогичного периода прошлого года.

Однокомнатная квартира, цена, новостройки, обзор

Просмотры: 771

Комментарии