Вслух

Квартира для студента: обзор цен по Тюмени

22 августа 2019 г. 4:10
Автор: Ольга Никитина

Во сколько сегодня обойдется аренда скромного жилья по соседству с вузами.


В преддверии учебного года вопрос жилья для студентов становится крайне актуальным. Получить место в общежитии удается далеко не всем, поэтому часто приходится снимать комнаты или квартиры. Чтобы дорога до вуза не занимала несколько часов, студенты стараются поселиться поближе к учебному заведению. В нашем обзоре – однокомнатные квартиры поблизости от вузов Тюмени.

ТИУ (кольцо улиц Мельникайте и 50 лет Октября)

Судя по агрегаторам аренды квартир, в этом районе немало свободного жилья самого разного формата. Район – один из старых, потому здесь много так называемых хрущевок. Хотя квартиры в них тоже бывают разные.

Например, однушка 30 м² в пятиэтажке на ул. 50 лет Октября может обойтись минимум в 12 тысяч в месяц. Вариант весьма непритязателен: в стиле «бедненько, но чистенько». Утешает, что дом кирпичный, а этаж невысокий. За эти деньги жилец получает право спать на кровати или диване, смотреть телевизор, сидеть на одном из двух стульев и готовить на плитке. Стиральная машинка – тоже большой плюс.

Если хочется более новое жилье, то придется выложить денег побольше. В этом же районе, только на улице Энергетиков, сдают квартиру за 22 тысячи в месяц. Разница с предыдущим вариантом в целых 10 тысяч. Вторая квартира находится на 6 этаже относительно новой десятиэтажки, площадью побольше (44 м²), мебель поновее, к тому же квартира еще ни разу не сдавалась. Сдачей занимается агентство, так что стоит приготовить некоторое количество денег в качестве агентского сбора.

ТюмГМУ (район гостиницы «Восток»)

В этом стареньком районе запросто можно снять квартирку в хрущевке: именно таких домов в округе больше всего. Съем площадей в двух шагах от вуза обойдется от 13 до 15 тысяч в зависимости от состояния жилья. Рассмотрим варианты.

Вот такая однокомнатная квартира в 32 стандартных квадрата на четвертом этаже стоит 13 тысяч в месяц. Улица Одесская – район тихий и зеленый. Также хозяева козыряют наличием Wi-Fi, телевизора с кабельным, плитой, холодильником и стиральной машиной.

Если постараться, то можно найти квартиру с хорошим светлым ремонтом. Но за это придется доплатить. Весьма приличная однушка в высотке на улице Мельникайте может стоить, например, 18 тысяч рублей – и это еще без коммунальных платежей. В квартире есть вся необходимая бытовая техника и мебель, рядом школа и детские сады, магазины, торговые центры, парки, остановки общественного транспорта.

ТИУ (район Орджоникидзе-Володарского)

Казалось бы, самый центр города, потому от арендодателей ждут особенных запросов. Но однушку в этом «золотом» месте можно снять в среднем за 15 тысяч рублей. Посмотрим, что предлагают за эти деньги.

На улице Хохрякова в доме 1965 года постройки с 1 сентября сдается вот такая скромная квартирка в 33 м². Утверждается, что в жилище сделан свежий косметический ремонт и имеется вся необходимая мягкая мебель и бытовая техника: кухонный гарнитур, холодильник, плита, стиральная машина автомат, диван, шкаф. Дополнительно к арендной плате оплачиваются показания счетчиков электроэнергии и водоснабжения.

Самый дорогой вариант, который нам попался в этом районе, это квартирка в «сталинке» на улице Володарского. Не много, не мало – 38 тысяч в месяц. Правда, и площадь поболее – 60 м². Вот где выполнен ремонт по дизайн-проекту! Интерьеры строгие, но видно, что люди делали жилище под себя. В квартире есть всё необходимое: стиральная машина, электрическая плита, кухонный гарнитур, стол и стулья, двухспальная кровать, шкаф, также посуда и постельное белье. Немаловажно, в стоимость включены все платежи.

ТюмГУ (район Ленина-Семакова-Республики)

Прямо скажем, в районе исторического центра города, где находятся большинство корпусов ТюмГУ, вариантов съемного жилья не слишком много. Однако мы нашли примеры таких квартир.

Вполне приличная однушка в 32 м² на четвертом этаже местной хрущевки будет стоить 13,5 тысяч в месяц. Зато до любого из корпусов – рукой подать. Преимущества квартиры – новая мебель, бытовая техника, два спальных места. Телевизор с кабельным – обычный набор для квартиры, сдаваемой в аренду.

Чуть поскромнее, но за 16 тысяч можно устроиться на улице Перекопской. Опять же это будет хрущевка с рестораном на первом этаже. Разница в стоимости может объясняться особенной близостью к набережной.

Есть варианты дороже: прямо на улице Ленина. 30 тысяч за однокомнатную квартирку попросят в доме с кучей ресторанов и магазинов в цоколе. Ремонт в квартире сделан приличный, сама жилплощадь попросторнее «хрущевской» – в 37 м². В квартире имеется вся мебель, бытовая техника и посуда. Дополнительно к арендной плате требуется оплачивать счетчики света и воды.

Институт биологии ТюмГУ (Биофак, Казарово)

Вариантов однушек тут немного. Район застроен частными домами, хотя есть и новые многоэтажки. Прежде чем заселяться в определенный дом, советуем изучить его благополучие хотя бы по местным новостям. Так, на агрегаторах предлагается снять квартиру на улице Муллы Нур-Вахитова, а там, как мы помним, могут быть большие коммунальные проблемы. Но зато и сдается квартира практически задарма – 10 тысяч в месяц. Крошечное жилье в 21 м² расположено на первом этаже. Мебель и интернет обещают, а вот холодильника и стиральной машинки нет.

Многоэтажки тут стоят, в основном, на улице Избышева. За 13 тысяч в месяц можно стать арендатором скромной чистенькой квартирки в 48 м² на четвертом этаже. Мебели в ней немного, но кухня в порядке. Хозяева упирают на то, что вблизи круглосуточные сетевые магазины и остановка. Но не забывают добавить, что коммуналка также ляжет на плечи арендатора.

На той же улице Избышева есть варианты подороже – в новом ЖК «Нефтяник». На втором этаже сдают квартиру в 40 м² за 17 тысяч рублей (конечно, без коммунальных платежей). В квартире пустовато, но свободно. И прекрасный вид из окна. Квартира частично укомплектована и подается как «отличный вариант для тех, у кого есть своя собственная мебель и бытовая техника».

Судя по увиденному, студентам и их родителям необходимо приготовиться платить минимум 12–15 тысяч в месяц за проживание в съемном жилье. Есть, конечно, варианты и за 6 тысяч, но проживание с хозяйкой вряд ли понравиться самостоятельным начинающим студентам. При поиске через агентство стоимость комиссии может достигать 70 процентов, а без агентства с вас могут потребовать залог в размере месячной платы. Мебель и бытовая техника чаще всего остаются те, которые не особенно пригодились хозяевам. Но в этом случае главное, чтобы работало, правда?

Фото с сайтов www.avito.ru, tyumen.cian.ru, sova72.ru, etagi.com.


реклама