Во время второй нашей прогулки Чупин рассказал о тюменцах, чья любовь к городу не требует доказательств в виде рекламных растяжек и патетических воззваний. Кто-то оценил красоту и захотел ее сохранить — для себя, для детей, для города. И мы знаем кто. Сергей Дубинский купил здание в начале 2000-х, поддавшись обаянию сводчатых потолков, старинной кирпичной кладки, маленьких окошек в нишах, забранных коваными решетками.
«Давай, — говорит видный краевед Валерий Александрович Чупин, — сделаем с тобой что-нибудь к празднику нашего любимого города!». Ну что сделать? Походить вокруг особняка Колмогорова, чтоб службы заказчиков и подрядчиков осознали: дворцу нужна доскональная реставрация? Как-то непразднично. Прогуляться до завода Машарова, землю которого купил застройщик? Это грустно, почти безнадежно… И тогда Валерия Александровича осеняет идея, самая для Дня города подходящая. Ведь это праздник патриотический. Не только в смысле лозунгов, но и реальных дел, любви к городской истории, достоянию, которое приходится порой охранять от самих же горожан. Во время второй нашей прогулки Чупин рассказал о тюменцах, чья любовь к городу не требует доказательств в виде рекламных растяжек и патетических воззваний. Сергей Романович Арочные ниши в фасаде здания на улице Челюскинцев, 1б сейчас украшены видами Венеции — идея остроумная, хоть и современная. Зато в остальном дом отремонтирован предельно достоверно, все, что возможно было сохранить здесь от XIX века, сохранено. Здание обладает всеми достоинствами объекта историко-культурного наследия, но не внесено ни в один официальный список охраняемых государством памятников. «Нам нередко приходится сталкиваться (Чупин ведь работает в городской инспекции по охране памятников. — И. П.) с некачественной реставрацией памятников. Исторические сооружения уродуют пластиковыми окнами, гипсокартоном, навесными потолками. А тут — хоть официально и не памятник, а восстановлен образцово, с пониманием ценности как здания в целом, так и деталей, которые, увы, часто считают незначительными! И это сделано просто по велению души владельца». Кто-то оценил красоту и захотел ее сохранить — для себя, для детей, для города. И мы знаем кто. Сергей Романович Дубинский купил здание в начале 2000-х, поддавшись обаянию сводчатых потолков, старинной кирпичной кладки, маленьких окошек в нишах, забранных коваными решетками. Отреставрировал все, вплоть до массивной железной двери с решеткой, которая помнит еще первого владельца, Антона Ивановича Колокольникова. Задуманного ресторана пока не получилось, и старинным интерьером любуются клиенты мебельного магазина, благо итальянские сундуки и хрустальные люстры удачно вписались в краснокирпичные стены. Здесь был чайный склад одного из сыновей того самого «И. П. Колокольникова», чье имя красуется на вывеске торговой лавки-музея на ул. Республики, 20. «В этаких грановитых палатах — чайный склад?!» — вспоминает Чупин первое изумление Дубинского. — Ничего странного, чай был очень дорогим. Ведь поговорка «Чай — не водка, много не выпьешь» означает не только, что русскому человеку водка приятнее других напитков, но и то, что стоила она много дешевле чая. А для ценного продукта нужен был добротный сухой склад". Антон Иванович Антон Иванович был единственным из сыновей купца Колокольникова обладателем большой семьи. Кормить, одевать, обучать 11 детей-Антоновичей приходилось всем членам семьи — бизнес-то был общий. Дела, правда, шли хорошо. Торговля чаем, сахаром и другими «колониальными товарами» разрасталась не только в Тобольской губернии, но и по всей России, вплоть до европейских городов (Нижний Новгород), до Казахстана (Семипалатинск), до Китая. Колокольниковы оставили заметный след в истории тюменской благотворительности благоустройством Никольской церкви, строительством здания женской гимназии (Володарского, 6) и Затюменского начального училища (Луначарского, 14), воспитанники которого не только не платили за обучение, но бесплатно получали учебники, письменные принадлежности, а порой и одежду. В 1910 году Колокольниковы открыли частное коммерческое 8-классное училище, для которого выстроили в 1914 году здание, ныне занятое строительной академией. Семья жертвовала деньги и на городское благоустройство: расширение водопровода, укрепление набережной, освещение, телефонизацию. Усадьба Антона Ивановича располагалась на улице Иркутской (сейчас Челюскинцев), выходила на Садовую (ныне Дзержинского), большой сад с физкультурной площадкой и беседками располагался на месте нынешней дороги, на съезде с моста. От большого купеческого хозяйства остался жилой дом (ул. Челюскинцев, 1), здания конюшни (ул. Дзержинского, 6) и склада. Склад в частной собственности, остается надеяться, что Сергей Романович не решит его продать, а его наследники будут такими же ценителями старины. Купеческий дом, хоть и принадлежит городу и имеет статус памятника, был отдан в 1990-е годы в долгосрочную аренду полумифическому армянскому представительству. В офис «представительства» инспекторы попадали едва ли больше раза, а дом уникальной конструкции — с большим сухим подвалом, с крестообразным мезонином-светелкой — очевидно приходит в упадок. Несмотря на ремонт, сделанный пользователем без научно-проектной документации, без разрешения органов охраны памятников, краска с него свисает лохмотьями, кованый козырек от крыльца сгинул несколько лет назад, а что творится внутри — неизвестно, ворота заперты. Антон Иванович был азартным поклонником конного спорта, казначеем Общества охотников конского бега, его лошади славились на ярмарочных бегах в Ирбите. В усадьбе помимо двухэтажной каменной конюшни были завозни и сеновал. Сохранившаяся конюшня находится в муниципальной собственности и внесена в Госреестр памятников историко-культурного наследия. Хотя остатки купеческого владения по-прежнему рядом друг с другом, юридически их здорово «разбросало», так что гарантий сохранности усадебного комплекса никто дать не может. Вот и остается уповать на уважаемых тюменцев… «Говорят, у нас слишком много памятников — более 200. Это немного для крупного города с четырёхвековой историей. Но, действительно не каждое старинное здание в историческом центре надо было бы ставить на госохрану, если б жильцы, хозяева, пользователи, чиновники, бизнесмены, застройщики, реставраторы относились к городскому наследию также как хозяин склада по ул. Челюскинцев, 1-б. Это прекрасный, уникальный на сегодня пример для подражания. А хотелось бы, чтобы аналогично поступили со своими Не Памятниками „владельцы“, например, пимокатного завода
