«Тюменьэнергобанк» презентовал новую программу по ипотечному кредитованию. Банк будет предоставлять кредиты на долевое участие в строительстве на срок до 10 лет под 17−18% годовых. На первоначальном этапе банк будет работать с четырьмя тюменскими застройщиками, в частности, с компанией «Тюменьгазстрой». Но в дальнейшем список строительных организаций будет пополняться.
Как отмечают в «Тюменьэнергобанке», данная программа практически единственная в нашем городе, которая работает на первичном рынке недвижимости с предоставлением кредитов на долевое участие в строительстве. В связи с тем, что банк является фактическим инвестором строительства, он может гарантировать своевременную сдачу жилых домов, строящихся по этой программе.
«Тюменьэнергобанк» готов выдавать кредиты на долевое участие в строительстве всем, кто имеет постоянное место работы и готов официально подтвердить совокупный доход семьи, достаточный для погашения кредита, выплат процентов по нему и обеспечения минимального прожиточного минимума на каждого члена семьи, а также внести первоначальный взнос — 25% от стоимости выбранного жилья.
В случае, если человек не может внести первоначальный взнос, ему предлагается открыть ипотечный вклад, который позволит накопить недостающую сумму. При этом выбранное жилье будет забронировано за конкретным человеком в день открытия ипотечного вклада.
Кроме того, программой предусмотрена упрощенная схема получения заемных средств. К примеру, не требуется оформления ряда типичных для ипотеки процедур, страхования приобретаемого жилья от рисков повреждения и уничтожения
«Долевой» программой определена и ценовая политика, согласно которой стоимость одного квадратного метра в строящихся домах, не может превышать рыночной стоимости квадратного метра на вторичном рынке недвижимость. Это позволит тюменцам приобрести новую квартиру по реально сложившейся стоимости вторичного жилья.
